12 СЕНТЯБРЯ 2022
НОВОСТЬ
Аккредитивы при купле-продаже недвижимости становятся популярнее
За первое полугодие 2022 года в Уральском банке Сбербанка открыли около 5000 аккредитивов, при этом 92% из них — при сделках с жилой недвижимостью. А в Центрально-Черноземном банке Сбербанка оформили юбилейный 1000-й аккредитив, который также пришелся на сделку с недвижимостью.
Популярность аккредитивов в Сбербанке связывают с простотой открытия и исполнения. Клиенту не надо посещать офис банка — он все может сделать в несколько кликов в приложении СберБанк Онлайн. К примеру, сейчас дистанционно аккредитивы открывают 14% пользователей. Такое стало возможно, благодаря внедрению электронного взаимодействия с Росреестром.
Теперь банк может самостоятельно получать информацию о переходе прав собственности к покупателю или о регистрации договора участия в долевом строительстве по типовым сделкам. Это ускоряет процесс выплаты денежных средств получателю, а также полностью исключает риски недобросовестного поведения участников сделки.
Сейчас средний срок открытия аккредитива сократился до нескольких минут, а раскрывается он в среднем за 4 часа после регистрации сделки.
«Аккредитив является одной из самых защищённых форм расчетов, — комментирует Александр Нуйкин, заместитель председателя Уральского банка Сбербанка. — Он дает возможность покупателю зарезервировать находящуюся на нем сумму, а при соблюдении всех условий сделки банк выплачивает деньги продавцу. Аккредитив можно открывать при любых сделках с недвижимостью: при покупке-продаже, в том числе в ипотеку, или при обмене квартирами. Большим преимуществом этого инструмента является то, что его можно использовать также при приобретении дорогого имущества, например, автомобиля, ценных бумаг или в качестве оплаты за услуги».
Спецпредложение для риэлторов
Как получить дополнительную выгоду при заключении сделок по недвижимости с аккредитивом?