Расчёты
без рисков
Александр Саяпин,
основатель и генеральный директор агентства «Планета Недвижимость»
Знания и лайфхаки
Как дать клиенту отсрочку, но сразу получить платёж за поставку в банке
ЛАЙФХАК
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Аккредитив и поставщики
Для каких сделок подходит аккредитив?
Аккредитив подходит, если вы:

– покупаете или продаете недвижимость;
– покупателе или продаете любые товары – например, оборудование, автомобиль, ценные бумаги, долю в уставном капитале;
– оплачиваете дорогостоящие услуги как физических, так и юридических лиц.
В чем отличие аккредитива от банковской ячейки?
При использовании банковской ячейки расчеты происходят при помощи наличных денег – они хранятся в банковской ячейке. Соответственно, нужно выбрать время, чтобы приехать в банк и заложить деньги в ячейку. При использовании аккредитива расчеты происходят в безналичной форме – деньги хранятся на счете в банке.
Когда стоит задуматься об аккредитиве?
Аккредитив отлично подходит, когда:

– вы видите риск в сделке;
– начинаете работать с новым поставщиком;
– в экономике кризисная сложная ситуация;
– есть валютные скачки;
– сделка содержит несколько сложных условий.
Сколько времени занимает оформление аккредитива?
Например, в Сбербанке аккредитив вы можете открыть в течение нескольких минут в электронном виде через приложение Сбербанк Бизнес Онлайн (СББОЛ). Все необходимые изменения в договор вам может подготовить представитель банка.
При покупке какой коммерческой недвижимости актуален аккредитив?
Аккредитив защитит вас при купле-продаже:

– офисных и торговых площадей;
– производственно-складских объектов;
– гостиничной недвижимости;
– земельных участков под офисно-деловые и торговые здания.
Что требуется для открытия аккредитива в Сбербанке?
– Иметь средства на сумму сделки на расчетном счете в Сбербанке.
– Открыть аккредитив через Сбербанк Бизнес Онлайн самостоятельно или обратиться к сотруднику Банка.
Можно ли открыть аккредитив в пользу клиента другого банка?
Да, можно.
Нужен ли аккредитив, если мы работаем с проверенными поставщиками?
Работа с постоянными контрагентами действительно снижает риск, но в сложной экономической ситуации все может измениться. Если появляются настораживающие данные о поставщике (информация об исках – особенно о банкротстве, негативные отзывы, признаки дробления бизнеса и перевода оборотов на другую компанию), то целесообразно пересмотреть порядок расчетов, в том числе с применением аккредитивов.
А если поставщик не согласится?
Возможно, ваш контрагент не знает о такой форме расчетов. Специалисты банка всегда проконсультируют. В сделке одна из сторон обязательно рискует – либо покупатель потерей аванса в случае непоставки, либо поставщик потерей товара в случае неоплаты покупателем. Снять риски с обеих сторон позволяет аккредитив. Этот инструмент особенно актуален, если поставщик новый и при этом настаивает на авансе. В этом случае покупателю нужно выбирать – готов ли он принять риск непоставки товара и потери всей суммы, либо нет. И уже исходя из этого вести переговоры с поставщиком.
Возможно ли оформить аккредитив при работе с зарубежными поставщиками?
Да, аккредитив используется как для внутрироссийских, так и для международных расчетов.
Каким образом стороны (продавец и покупатель) узнают об открытии аккредитива?
Если покупатель или продавец – клиент Сбербанка, то всю информацию можно увидеть в личном кабинете в Сбербанк Бизнес онлайн. Если продавец не является клиентом Сбербанка, он получит уведомление через свой банк.
Можно ли изменить условия договора в одностороннем порядке?
Изменения в условиях аккредитива возможны только по взаимному согласию сторон. Например, в документах обнаружена ошибка, в поставке обнаружен небольшой процент брака или ремонтные работы выполнены с недельным опозданием. В таких ситуациях стороны должны договориться и скорректировать условия аккредитива. В противном случае деньги возвращаются на счет покупателю.
Возникли вопросы или есть предложения?
Напишите нам, мы ответим в ближайшее время.
Расчёты без рисков
Форма для вопросов и предложений
Ваша почта
Ваше имя
Ваш комментарий